Servicii de project management în construcția sau renovarea unei case de la A la Z
De-a lungul timpului ne-am dovedit experiența și profesionalismul față de zecile de clienți cu care am colaborat.
Discuție inițială cu beneficiarul pentru a înțelege nevoile, dorințele și bugetul disponibil
Analiza fezabilității proiectului (verificarea terenului, legislației urbanistice, restricțiilor)
Consultanță privind alegerea materialelor și tehnologiilor potrivite
Estimarea preliminară a costurilor totale ale proiectului
Elaborarea unui plan de lucru și a unui calendar estimativ al proiectului
Coordonarea realizării studiului geotehnic pentru analiza terenului
Obținerea Certificatului de Urbanism și verificarea reglementărilor locale
Organizarea echipei de proiectare (arhitect, inginer structurist, proiectant instalații)
Supervizarea elaborării proiectului tehnic (arhitectură, structură, instalații)
Optimizarea proiectului pentru reducerea costurilor și eficiență energetică
Verificarea conformității proiectului cu normele de siguranță și legislația în vigoare
Identificarea și selecția constructorilor și subcontractorilor potriviți
Negocierea contractelor pentru execuția lucrărilor
Asigurarea respectării normelor de calitate și siguranță în muncă
Elaborarea unui plan detaliat de execuție cu termene clare
Organizarea șantierului și stabilirea fluxului de lucru
Monitorizarea zilnică a progresului lucrărilor
Asigurarea respectării proiectului și a termenelor stabilite
Gestionarea echipelor de muncitori și a subcontractorilor
Controlul calității materialelor folosite și al execuției lucrărilor
Optimizarea costurilor și evitarea cheltuielilor inutile
Documentarea fiecărei etape prin rapoarte de progres și fotografii de șantier
Gestionarea eventualelor probleme sau întârzieri
Realizarea unui buget detaliat și actualizarea acestuia pe parcursul execuției
Monitorizarea și verificarea facturilor și plăților către furnizori și constructori
Negocierea prețurilor pentru materiale și servicii
Optimizarea utilizării resurselor pentru a reduce costurile fără a compromite calitatea
Transparentizarea costurilor pentru beneficiar prin rapoarte financiare periodice.
Inspecția finală a lucrărilor pentru a verifica respectarea proiectului
Coordonarea testelor și verificărilor instalațiilor electrice, termice și sanitare
Oferirea de suport pentru eventualele remedieri necesare după finalizarea lucrării
Coordonarea garanțiilor și a intervențiilor pentru reparații
Consultanță privind întreținerea casei și eficientizarea costurilor de operare
